【美國富升地產- 孫斯陶】在美國洛杉磯和Irvine爾灣買新房的6個步驟

美國房產研究公司RealtyTrac最新報告表示，受外國投資者青睞的洛杉磯Irvine爾灣有80%的新屋被華人買走；有的是直接向新屋銷售部門購買，有的是透過房地產經紀購屋。富升地產專精高端房產的資深經紀孫斯陶，介紹如果透過房產經紀購買新屋的6個步驟：

找對於該地區新建樓盤諳熟的房產中介，通過專業介紹和比價，確定大概定價戶型。在市面出售的一手房必須證件齊全，可以預訂或現售。
洛杉磯房產經紀中介

敲定購買意向後，提供美國本地銀行的資金/存款證明，遞交意向書與存款證明給開發商指定的財務審核部門，等待房地產建造商的通知。

新房傭金由開發商支付。

接到開發商通知後，買家要在1至2天之內完成選房、交定金和簽約等事項。客人可以和經紀人提前簽好授權書，委託代為選房、簽約、交付定金等。

選好房子及敲定內部裝修升級細節後，房子一般會在3至6個月完工。完工前交付餘款，然後驗收房產。

建商交鑰匙，正式過戶完成。當地政府寄出房產地契給買家。 如果您對美國南加州大洛杉磯地區和橙縣Irvine爾灣周邊城市全新樓盤新房感興趣，請您與我們聯繫

本文由美國富升地產- 孫斯陶提供