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理财-AI創造人類新的工作-已經成為事實與趨勢-唐冠軍地產投資專家 04/23/2024 AI創造人類新的工作已經成為事實與趨勢哪些工作會比較穩定？哪些收入會比較穩定？哪些行業會比較穩定？哪些主動收入會比較穩定?哪些被動收入會比較穩定?人工智能引領的創新正在推動許多行業的發展，也帶來了...

理财-擁有房子之後-你個人要承擔的80種財務責任與風險-唐冠軍地產投資專家 04/15/2024 擁有房子之前，做為一個房客的你，你不要承擔房子修理、保養、貸款、安全、虫害、漏水、地產稅、保險費、管理費、庭院整理、、的種種財務與責任問題。擁有房子之後，屋主個人所需要承擔以下 80 種財務責任與風險...

理财-房客搬進房子之後-房客你個人要承擔的財務責任與風險-唐冠軍地產投資專家 04/15/2024 當房客搬進房子之後，他們會承擔一些財務責任與風險。以下是一些常見的例子：1. 租金:最基本的責任是支付租金。租金通常按月支付，按照租賃合同的規定準時支付是房客的義務。2. 水電瓦斯

理财-人生最後悔最懊悔的100件事-唐冠軍地產投資專家 04/12/2024 人生中有許多事情做了可能會後悔，也有些事情沒做會懊悔。以下是人們常見的100件可能會後悔的事情，每一項都附帶說明：1. 沒有勇敢追求夢想 - 很多人因為害怕失敗或是被他人的看法所束縛，而放棄了追求自己...

理财-細數美國租霸10大特徵-及-防範租霸10大招-唐冠軍地產投資專家 04/11/2024 細數美國租霸10大特徵及防範租霸10大招美國的租霸，或稱為"租賃惡霸"，是指那些利用租賃協議中的漏洞、或透過不正當的手段來避免支付租金、損壞財產、或是以其他方式對房東或物業管理造成麻煩的租戶。下面...

理财-租霸横行-房東房客雙方的律師互相鬥法的招術有哪些-唐冠軍地產投資專家 04/11/2024 在租賃市場中，"租霸"現象是指那些利用法律漏洞或恐嚇手段，避免支付租金或拖延搬走的租客。當面對這種情況時，房東的律師和房客的律師會採取不同的策略來保護自己的利益。以下是一些常見的策略和招數：房東的律師...

理财-零成本-零風險-把原本不可能的事變成可能-唐冠軍地產投資專家 04/05/2024 唐冠軍老師說：「我們要靠智慧型投資來賺錢，而不是用運氣好(手氣好)來賺錢。」唐冠軍老師說：「你先設法做到成本歸零、貸款歸零、月供歸零、費用歸零、損失歸零、風險歸零、稅賦歸零、失敗歸零、煩惱歸零、憂慮歸...

理财-如果AI-機器人搶走了您的主動收入-唐冠軍地產投資專家 04/05/2024 如果AI 機器人搶走了您的主動收入您的被動收入(備胎)準備好了嗎？如果機器人幫助你完成50%的工作。您的工作能效率可以增加2 倍，換句話說，您就可以輕鬆完成上級交付的任務，省下一大半。這樣你就可以一...

理财-美國加州夢愈來愈貴-你50年花費要超過491萬元-唐冠軍地產投資專家 04/05/2024 美國加州夢愈來愈貴你50年花費要超過491萬元如果有一天, AI智能奪走你的工作機會，在你失去主動收入時，你的被動收入要達到15萬以上，你才能在生活上，感到無憂無慮。實現美國夢的成本愈來愈貴，除了家...

理财-唐冠軍專攔-如果AI-機器人搶走了您的主動收入-唐冠軍地產投資專家 04/01/2024 您的被動收入(備胎)準備好了嗎？如果機器人幫助你完成50%的工作。您的工作能效率可以增加2 倍，換句話說，您就可以輕鬆完成上級交付的任務，省下一大半。這樣你就可以一人當二人用。這時您就可能奪走了另一個...

理财-2024美國地產經紀人6-佣金制度被修正之後-可能有一百萬的經紀人會失業-唐冠軍地產投資專家 03/25/2024 美國地產經紀人6% 佣金制度被取消之後，這將改變(或影響)約二百萬經紀人的收入方式。也可能有一百萬經紀人會失業或轉?，這也將間接影響跟房地產有關的行業如：銀行、貸款公司、產權公司、代書公司、保險公司、...

理财-沒有人能阻止我-發大財-2-如何變成有錢人的方法-唐冠軍地產投資專家 03/12/2024 沒有人能阻止我發大財2如何變成有錢人的方法；1.去了解有錢人的各種想法、做法、學習2.去了解有錢人的各種投資、理財、管理3.去了解有錢人的各種生活、花錢、創業4.去了解有錢人的各種信託、傳承、避税比...

理财-為什麼年輕人的自殺率越來越高-如何去幫助有潛在自殺傾向的人-唐冠軍地產投資專家 03/08/2024 年輕人自殺率上升是一個複雜的現象，涉及多種因素。以下是一些可能導致年輕人自殺率增加的原因：1. 心理健康問題：抑鬱症、焦慮症等心理健康狀況在年輕人中普遍存在，但往往未被充分診斷或治療。心理健康問題的增...

理财-沒有人能阻止我-發大財-第一篇-理論篇-唐冠軍地產投資專家 03/08/2024 當我們面對「標準較低的挑戰或目標時，克服它相對容易」；但當「挑戰的目標變高時，要克服它則需要更多的努力、方法和策略。」翻越「矮牆」容易，翻越「高牆」困難。翻越「低學府牆」容易，翻越「高學府牆」困難。翻...

理财-美國年輕人-美國夢破滅的50個原因-唐冠軍地產投資專家 03/08/2024 美國年輕人「美夢國」破碎的原因如下：1. 教育成本高昂：高等教育的費用不斷上漲，使得許多年輕人無法負擔。2. 貧富差距擴大：社會貧富差距的擴大使得低收入家庭的年輕人更難實現美國夢。3. 工資停滯不前...

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