以下是当您开始寻找政府许可的建筑承包商时可以使用的一些指南。使用有执照的承包商可以帮助您避免与无执照的运营商相关的财务风险和其他问题。

请注意，如果工人在您的财产上受伤、您的财产遭到损坏或者工作不完整和/或有缺陷，无证个人会对您和您家人的经济安全构成风险。很少（如果有的话）无证个人拥有保证金或工伤赔偿保险。他们的工作质量通常无法与有执照的承包商相比。不要为了省几块钱而冒险。

从长远来看，您可能最终会支付更多费用。CSLB 向 44 种不同类别的承包商颁发许可证。其范围从总承包商到游泳池承包商、园林设计师、油漆工、电工、水管工等等。如果您提前仔细规划您的项目并明确定义您想要对您的房产做什么，那么您会更容易决定合适的承包商类型。

一般建筑承包商也可以承包专业工程，但必须持有该工程的专业许可证或实际上由专业承包商来做这项工作。唯一的例外是，如果该工作需要在建筑物上进行两种以上的工作。那么，由有执照的一般建筑承包商来承包和监督整个项目是合适的。

例如：如果您的厨房改造将涉及一份合同中的管道、电气和木工工作，您应该聘请有执照的“B”级通用建筑承包商。在这种情况下，“B”承包商可以执行建筑物上的所有工作，或将部分工作分包给拥有专业许可证的承包商。

大多数获得许可的承包商都是有能力、诚实、勤奋且有经济责任的。然而，如果房主知道自己的家居装修权利并对其项目负责，CSLB 看到的大多数问题都是可以避免的。负责任且知情的消费者可以与信誉良好的承包商更有效地合作，并避免成为无良或无照经营者的受害者。

如果您接受异常低的出价，您可能会与承包商发生争议。低价投标的承包商也可能会偷工减料或做不合格的工作来赚取利润。在面试承包商期间，要注意以下事项：

• 当承包商来到您家给您出价时，要求查看他/她的袖珍许可证以及带照片的身份证件。确保与您打交道的人与许可证上的人是同一个人。
  
  

• 承包商还可以雇用销售人员为他们工作。这些人必须在 CSLB 注册为家居装修销售人员。要求查看登记卡以及带照片的身份证件
  
  

• 承包商必须在其名片以及所有投标书和合同上注明其许可证号码。看到许可证号码并不一定意味着许可证有效。检查许可证状态。尽管未经许可的运营商可能会给出较低的出价，但可能产生的财务和法律后果的风险超过了较低出价可能带来的任何好处。

如果您仍然不确定，您还可能希望与当地建筑部门、行业协会或工会、消费者保护机构、消费者欺诈部门和商业改进局核实承包商的情况。

核实承包商的营业地点和电话号码

确保您的承包商有当前的营业地址和电话号码。如果在支付最后一笔账单后需要解决工作，则可能很难找到在皮卡车后面用手机开展业务的承包商。当您查询持牌承包商的许可证状态时，您可以找到他/她的“记录地址” 。

在加州，如果承包商有雇员，他/她必须购买工伤赔偿保险。这一点的重要性怎么强调都不为过。如果工人在您的财产上工作时受伤，而承包商没有保险，您可能需要承担受伤和康复费用。您的房主保险可能会也可能不会支付这些费用。您应该咨询您的保险公司，以确保承包商提供的工伤赔偿保险范围足够。

• 法律上不需要商业一般责任保险；但是，它涵盖您的财产损失。如果承包商没有购买一般责任保险，他/她应该能够解释损坏或损失的情况；否则您或您的保险公司最终可能会支付损失赔偿金。

• 持牌承包商必须在您的书面合同中向您提供有关两种类型保险的信息。

• 所有 C-39 屋顶承包商（无论是否有员工）都必须持有工伤赔偿保险或在     CSLB 备案的有效自我保险证明。当您查看承包商许可证的状态时，会显示此信息。

债券不能保证承包商的财务或专业诚信或能力。储蓄和贷款等机构贷款机构、保险公司或商业银行通常要求有执照的承包商为大型工程提供债券。

债券可分为：

该法律有一个例外：如果承包商已获得“一揽子履约和付款保证金”并且已在 CSLB 备案。这是一种金额足以覆盖任何一次未平仓合约的债券。存档为保证金的承包商可以要求预先支付全部费用。这种类型的债券通常仅由大批量公司使用。只有非常少数被许可人拥有一揽子履约和付款保证金。