现在的市场环境下 ，咱们多介绍贷款计划 ，贷款品种，让更多的贷款人符合资格买房。利率还是少提，说多了伤感情，自住房查收入30年利率已经稳稳的站在5字头，向6字头冲锋了。

目前的情况下 ，如果还想贷款买房，以下几种计划适合不同需求：

1，收入高 ，报税高———-查收入贷款 可以拿到最好的利率和条件，没啥可说的

2，收入高 报税少，这种一般是自雇业者，很多人收入，业务流水很高，但是由于各种费用和成本，每年的净利润并不高————bank statement 计划。 只看1-2年每月存入银行的业务收入，不看报税。利率肯定会高过查收入贷款。

3， 投资房用租金抵月供的计划，也就是说，只要是投资房，首付比例达到一定程度后，贷款可以不看报税 ，不看其他收入，只看租金收入，甚至不看租金收入。利率肯定会高过查收入贷款。

使用哪个计划，要根据每个人的不同情况具体分析了。